江北區政府昨天（11月14日）發布《關于新馬路13號舊城區改建項目的房屋征收決定》。   

　　擬征收地塊的具體四至范圍為：

　　東至鄞慈鎮路停車場（不含）    

　　西至姚宅（不含）     

　　南至92919部隊機關幼兒園（不含）    

　　北至新馬路   

　　具體門牌為：新馬路13號（如有出入，以江北區人民政府公布的征收范圍為準）

　　該項目涉及擬征收總戶數為19戶，均為住宅，涉及房屋總建筑面積約1000平方米。

　　這個地方，大致就在江北區中心小學北面、白沙醫院南面。

征收地塊位置示意，僅供參考，最終以相關部門征收范圍為準。    

地塊現狀航拍。

　　根據同步公布的房屋征收補償方案，被征收人可選擇貨幣補償或產權調換兩種補償方式，其中：

　　選擇貨幣補償的，住宅房屋預評估比準價格為28710 元/平方米，按照被征收房屋評估價值的25%給予補助。

　　選擇產權調換補償的，產權調換房屋房源為孔浦安置房三期（期房），預評估比準價格為23690元/平方米，建筑面積分別約為62平方米、83平方米、94平方米、108平方米、119平方米、128平方米，共19套。    

　　被征收人在簽約期限內簽訂補償協議并在搬遷期限內完成搬遷的，按被征收房屋評估價值的10%給予簽約搬遷獎勵，每戶低于2萬元的，按2萬元獎勵；否則，不給予獎勵。

　　按照規定，在簽約期限內簽約比例達到80%的，補償協議生效；否則補償協議不生效，房屋征收決定效力終止。

　　與此次擬征收地塊隔了一個路口，是原白沙菜場地塊上在建的綠城·春月金沙，于2020年12月18日領取預售證，住宅備案均價約37000元/平方米。