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全域化布局 特色化發展 同弓鄉“土地+”拓寬強村富民路

2023-01-07 15:58:09

1月5日,記者從常山縣同弓鄉政府獲悉,2022年,該鄉8個行政村集體收入超過5000萬元,其中集體經營性收入突破700萬元,有4個村的集體經營性收入超100萬元。

  同弓鄉是全國環境優美鄉,國家衛生鄉鎮,素有“金色同弓”美譽,享有“千年糧倉”“四季果園”等稱號。近年來,同弓鄉黨委政府堅持黨建統領,做活“土地+”文章,深入推進全域土地綜合整治國家級試點和金色同弓田園綜合體省級試點項目建設,加快農文旅融合發展,讓土地要素發揮最大效益。

  鄉里總投資11.5億元,開展全域土地綜合整治。由村集體統一流轉農民手中“碎片化”“拋荒化”土地,集中承包,與浙江綠色大地投資建設集團有限公司簽訂總面積約1.2萬畝的供地協議,開展土地連片整治,在盤活土地資產的同時,增加農戶土地租金收入。全鄉土地整治總面積已達9000畝,帶來土地指標調劑收益18億元,8個行政村集體每年增收50萬元。

  鄉里以優惠政策吸引鄉賢客商,引導產業集聚,以1800萬元省財政資金,成功撬動11.3億元的社會資本投入,共同打造金色同弓田園綜合體項目,成功引進湘野創意農業公園、艾佳果蔬等10余個億元農業投資項目。堅持黨建聯建,從組織、制度、模式等方面強化共同體理念,通過村企合作、聯合開發、就近就業等多種方式密切利益鏈,將村集體閑置土地、農戶閑置房屋等資產入股,和企業共同開發建設產業,項目收益作為公司和村集體、村民的經營性收入進行分紅。目前,村企雙方共同開發建設項目13個,每年為村集體帶來了50萬元的分紅股金,提供村民家門口就業崗位120余個,人均每年賺取就業薪金5萬元。

  總投資1000余萬元的同心村蓮心灣共富果園項目,占地面積432畝。通過村企合作,同心村與常山綠投公司合作成立常山蓮心灣創意農旅開發公司,村集體以土地入股占股49%,公司負責建設和運行,占股51%,村集體收取股金與項目分紅。農民通過土地流轉,每年每畝可增加收益800元;每年還能為村集體帶來經營性收入38萬元。

  為加快資源變現,同弓鄉專門成立了鄉生態資源管理公司,對生態資源所有者權益進行資本化運作。截至目前,鄉生態資源管理公司已收儲資源總額達2000萬元,撬動社會資本1.3億元,為8個行政村集體增收300余萬元。中和村實行“村集體+企業+農戶”共同開發模式,統一規劃建設“坡地”民宿25幢,一二層由農戶自住,第三層由村集體進行統一裝修,資產入股村集體運營,目前已配置民宿標準客房100間,面積3000余平方米。同時,村集體建設就業幫扶車間和共享體育館2000平方米,與周邊的2000畝現代農業采摘園配套,有力促進農文旅產業融合發展。2022全年接待游客2.53萬人次,中和村增加集體經營性收入37.5萬元。

  共同富裕新征程


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