11月22日，經過2個多小時的線上競拍，由諸暨市浬浦鎮五美村推出的農村宅基地“集體權票”成功拍出?！耙怨_競價形式，為宅基地‘集體權票’提供實現價值的市場通道，此舉在全國尚屬首次，具有示范意義。”中國農業科學院農業信息研究所農村宅基地研究室主任王玉庭表示。

當天競拍的兩張“集體權票”分別對應五美村兩處地塊，總計800平方米，共分割為40個20平方米的標的，競拍底價為每平方米5000元。經過多輪競價，最終來自諸暨市4個鎮街的7名競拍人拍得相應面積的“集體權票”，總計680平方米，總成交額343.7萬元，每平方米成交均價5054.41元。

坐落于銅巖山下的五美村地處偏僻，因村民外出就業等原因，村里近四成房屋閑置，且大部分屬危舊房，將其盤活“增值”是不少村民的迫切愿望。

作為全國新一輪農村宅基地制度改革試點市，紹興市全域推進此項工作。針對“一戶多宅”等難題，近年來，五美村先行先試，積極探索宅基地有償退出機制。今年3月，五美村獲得全國首張“集體權票”，11月再獲一張。

據介紹，“集體權票”是農村宅基地權益實現的一種載體。此次競拍的“集體權票”，為村里統一回收村民閑置宅基地、連片拆除房屋實施復墾后，由諸暨市農村宅基地制度改革試點工作領導小組辦公室核發。根據相關規定，競拍者可通過拍得“集體權票”置換建房指標，競拍所得歸相應村集體和村民共同所有。

“現在，‘集體權票’有新主人了！”競拍結束后，在現場簽約的五美村黨總支書記丁旺軍激動地拿出夾有“集體權票”的兩個紅本本。記者看到，此次拍出的“集體權票”上，村民“出讓”的地塊，位置、形狀、面積一目了然。

丁旺軍告訴記者，村里通過盤活土地實現增收，村民增加了財產性收入，有建房需求的村民有了新通道，此次拍賣實現了多贏。

“‘集體權票’的推出，讓盤活農村閑置土地有了新路徑，是本輪宅基地制度改革的一項亮眼的制度創新?！遍L期關注紹興宅基地制度改革的王玉庭認為，從推出全國首張“集體權票”，到“集體權票”成功拍出，這一做法環環相扣、形成閉環，可復制、可借鑒。