“地處高鐵新城板塊核心之上，由天陽、金地、藍光大房企巨匠強強聯合，與城北板塊一路之隔，適宜的建筑參數以及高達30%的綠化率，打造宜居、人性化的住宅區……”曾被多家自媒體猛夸，一度“爆賣”的上虞知名樓盤云熙望府，下月底即將交房。這本該是一件值得欣喜的好事，但是幾百名充滿期待的業主，卻陷入了懊惱之中。這是怎么回事？

防盜門紙糊的？

小區問題遠不止這一個

近日，該樓盤一位業主李女士（化名）向記者反映，她購房后，一直對樓盤進展十分關注，現在馬上就要交房了，結果卻發現入戶門是紙板做的，當初開發商承諾的人臉識別智能鎖防盜門，也沒有兌現。

作為房子“第一印象”的入戶門，和之前的期待存在這么大的落差，讓她十分氣憤，“進戶門都是紙板糊的，一腳都可以踢破，有什么防盜功能?！?/strong>

讓業主們糟心的事情，遠不止一扇門。小區的綠化和其他基建設施，也引起了不少業主的吐槽。有業主認為，現狀和沙盤展示的綠化景觀相差甚遠，“放眼望去一大片的草皮，秋冬季節小區看起來不都黃黃的一片？難看死了?！?/p>

此外，從爆料業主提供的照片中還可以看到，小區綠化帶附近的步行道兩側無擋泥側石和隔離帶，雨天泥漿漫過步行道，路面濕滑臟亂不便行走。

而小區里的健身區和兒童樂園，更讓業主直呼離譜?！安讳P鋼滑梯和不銹鋼健身器材，冬天凍手夏天燙屁股?！睒I主認為，兒童滑梯燙傷事件的相關報道早兩年已層出不窮，如今開發商仍然用不銹鋼材質制作，無法想象以后孩子使用會有什么樣的后果。

一條小路多個門

規劃不合理，人車難分流

相較于小區內部設施的問題，業主們認為，小區進出口的規劃存在的隱患更大。

據介紹，云熙望府共有2160戶，分為南北兩區，小區整體被四條道路包圍，南區和北區被一條路隔開，兩區大門兩兩相對。而且，從當初一份規劃圖上可以看出，這條路上除了小區的四個主次出入口外，還有商業停車場和附近幼兒園的出入口。

紅圈為業主圈出的現有出入口，紫圈為購房時設置的出入口

令業主不滿的是，在購房初期的沙盤上，江東北路另設一個出入口用于人車分流，但如今江東北路的口子已取消，開發商備案的圖紙已經更換，但是業主并未看到過更新后的第二版圖紙。

業主們表示，一條路上規劃了這么多的出入口，再加上路兩側還開著一些商鋪，如今尚未交房，兩側停車位已經日?！皾M員”，交房入住后，早晚高峰出行會成大麻煩。“車子停滿的時候，中間路面只有四米多一點寬。”

更有業主提出，這樣的規劃一旦小區發生緊急狀況，消防車也容易被堵無法進入，后果不堪設想。

物業禁止入內查看

開發商暫未作出回應

對于小區存在的諸多問題，自今年6月起，已經有百余名業主聯名，多次向開發商進行反映，并試圖聯系多家媒體曝光。

業主表示，現場照片都是這半年來業主拍攝，但自11月5日起，金地物業入駐云熙望府后，以樓盤未交房為由，禁止業主及媒體人員入內。

目前，在上虞本地一些社交平臺上，都能看到云熙望府小區業主的“吐槽”。在政府官網留言板上，記者也注意到有小區業主反映相關問題，紹興市自然資源和規劃局上虞分局曾于11月7日回應：“經查閱相關資料及現場踏勘，云熙望府項目設計方案、建設工程規劃許可和建設工程規劃核實，南北兩區均為向中間道路開設出入口，除北區消防通道外無其余出口。設計方案、建筑工程規劃許可和規劃核實基本一致?！?/p>

根據回應，目前，云熙望府項目已完成竣工規劃核實。按規定，建設項目竣工核實確認書取得后，其建設工程規劃許可已實施完成，不得辦理建設工程規劃許可變更手續。對于云熙望府項目，該局不再辦理規劃許可變更手續。

有業內人士透露，目前樓盤未交房，對于業主的訴求，開發商均能以“正在整改”一說來回應，因此業主維權存在一定困難。也有業主向記者表示，如諸多問題未能有效整改，自己將在交房時拒絕簽收。

就此事，記者也嘗試聯系開發商，想聽聽對方的說法，但截至發稿前，開發商與物業均未作出回復。