市民毛先生是紹興越城區世茂璀璨明樾小區的業主，今年8月起，他在小區買的地下車位成了“建筑垃圾臨時堆放點”。“我近日收房才發現該情況。我和物業進行了交涉，但他們提供的解決方案我并不認可?！泵壬Ｍ浾邘兔f商。

昨天上午，記者來到世茂璀璨明樾小區的地下車庫，毛先生的車位就在入戶電梯旁。目前，建筑垃圾已經被清理，因為建筑垃圾造成的路面損失也已經修補，不過還是能看到車位上有明顯的劃痕。

毛先生說，房子是2016年買的，車位是去年買的。去年底，小區開始交付，由于種種原因，他延遲了收房，一直到最近才正式收房。然而今年8月他來小區，看到了糟心的一幕。

毛先生給記者展示了當時他拍的照片。照片中，他的車位靠墻位置堆滿了垃圾，物業還在車位旁貼了提醒，上面寫著“建筑垃圾臨時堆放 請勿靠近”。他認為，物業每天都有工作人員在巡邏，他們肯定能第一時間發現錯把車位當成“垃圾臨時堆放點”了，但是他們不僅沒有阻止，反而默許了別的業主把垃圾倒在他的車位上。

“物業給出的解決方案是把垃圾挪走，修復我的車位，并且補償我300元，但這個方案我不接受?！?/strong>毛先生提出了自己的訴求，他希望物業能免去兩年共2400元的車位物業管理費，因為在他看來，物業并未履行職責。雙方仍在協商中。

記者把毛先生的訴求向世茂天成物業服務集團有限公司紹興分公司的物業人員反映，該工作人員表示她會把這個情況轉達給上級領導，會有專門的工作人員回復記者。然而截至記者發稿前，未有工作人員聯系記者。

浙江震天律師事務所律師胡堅認為，本事件中，傾倒垃圾的業主對毛先生構成了侵權，毛先生可以向傾倒垃圾的業主主張賠償，而物業對此事沒有監管到位，屬于違約。毛先生可以要求物業承擔違約責任，賠償其損失，“但是這個訴求，須是在他損失的范圍內；超過的部分或者其他的要求，要經過物業同意?！?/p>