2022-11-26 09:32:59
日前,溫州市人民政府正式批復《溫州市仰雙片區中央涂單元及鞋都一期C-26等地塊控制性詳細規劃(修編)》(以下簡稱“規劃”),該規劃的獲批將加快西部新城核心啟動區建設,力促鹿城進一步打造甌江兩岸協同發展新格局。
溫州西部新城區域一直以來引領著溫州西部經濟發展。但近年來,鹿城工業區片逐漸出現公服能級不足、產業結構滯后、交通組織混亂、城市品質不高等問題,已不能滿足西部經濟社會發展需要。2020年12月,鹿城區委區政府正式啟動該區塊用地規劃修編工作。
本次規劃修編聚焦于西部新城核心啟動區,用地范圍東起翠微大道,西至西排河,北至甌江,南至過境路,約4.3平方公里。本片區功能定位為溫州主城區西部副中心,將圍繞“產城融合創新高地、城市西部門戶地標、市民公共服務中心、舒適宜居公園城市”四個目標,打造“產、城、人”融合發展的樣板區、溫州西部集聚青創人才的目的地和激發創新活力的孵化器。
此次規劃是對前一輪規劃的優化提升,調整后更加注重產城融合、集約用地、交通便利。規劃增強核心區時尚創新創業空間,進一步完善公共服務配套,設置城市陽臺、親水駁岸等休閑設施,還設計布置五處特色公園和多個口袋公園,著力構建15分鐘生活圈和5分鐘生活圈配套設施。
同時,規劃新建江灣路過江通道,旨在實現西部新城與甌北產業區的互通互聯,加強鹿城對甌海西部和甌北的人口吸引與生活產業輻射能力。并規劃地下環線,通過地下單向逆時針環線貫穿各區塊地下空間,構建西部新城地下空間高效開發、統一利用的發展態勢,充分緩解地面交通壓力。
根據規劃,該片區將形成“雙軸聯動、四坊聚核、多廊貫通”的總體結構?!半p軸聯動”指東西貫穿西部新城的擁江發展軸和南北統領硬核空間秩序的中央產城活力軸?!八姆痪酆恕狈謩e為核心新城硬核區,中央活力坊,西翼圍繞環貿港、時尚展銷中心形成的復合產城坊,東翼的中央涂與營樓橋兩個未來社區坊?!岸嗬蓉炌ā敝付鄺l南北向通山達江、結合綠色基底自江邊向城市滲透的綠色開敞式景觀廊道。