近日，記者從市住建局獲悉，2023年以來，我市共實施老舊小區改造項目138個，完成投資額6.2億元，向上爭取補助資金1.4億元。此外，我市完善“一老一小”服務設施、積極發行地方政府專項債券、動員居民出資等做法還被住建部列入可復制經驗清單，“溫暖安居”幸福感持續升級。

　　消隱患

　　拆除防盜窗1100個

　　改造弱電管網713公里

　　長期以來，消防車通道狹窄、消防設施設置老化、電氣線路敷設散亂等問題，是老舊小區普遍存在的消防安全隱患。

　　為讓老舊小區既能顏值煥新又能住得放心，我市去年出臺《關于進一步推進城鎮老舊小區消防提升改造工作的指導意見》，持續開展樓道清整行動，重點對樓道內的管線、消防栓、滅火器進行改造，切實消除消防安全隱患。以鹿城區雙嶼街道月泉及凌云小區為例，為集中整治小區外立面防盜窗亂象，該兩個小區開展了“破窗行動”，共拆除防盜窗1100余個，完成疏散通道、安全出口整改158個。

　　在消除“蜘蛛網線”方面，去年我市改造老舊小區時，把樓道內線纜整治也納入其中，通過同步施工、同步竣工，實施弱電線纜入纜道。據悉，去年全年共改造強弱電管網713公里，有效解決了樓道線纜垂落、凌亂等突出問題。

　　為大力推進無障礙設施建設，去年我市還按照“統一征求意見、統一設計、統一施工、統一監理、統一驗收、統一后續接收管理”的原則，試點推進全小區加裝電梯，完成既有住宅加裝電梯190臺。

　　優設施

　　完成無障礙設施改造479個

　　新增充電樁近2000個

　　作為重要的民生工程，老舊小區改造既是城市更新的重要內容，也承載著人民對美好生活的向往。如今，在鹿城區雙樂東小區，改造一新的小區綠化帶、健身廣場、兒童樂園，成了居民日常最愛遛彎的去處。

　　為切實改善小區人居環境，去年，我市以“堅持綠化面積不減、綠化景觀提升；堅持保護優先、多元增綠”為原則，不斷滿足小區居民“推窗見綠”的美好生活愿景。同時，結合未來社區創建，用插件織補的方式進一步活化利用老舊小區的存量空間。去年，全市共通過老舊小區改造，完成無障礙設施改造479個、“一老一小”場景改造45個、其他服務設施改造65個。

　　另外，為解決新能源汽車和電動車“充電難”的問題，去年，我市還以老舊小區改造為載體，持續推進加裝機動車充電樁設施。借國家將城鎮老舊小區納入專項債券重點投資領域的契機，我市將充電樁作為小區改造重點收益項目，實現成規模加裝充電樁。去年全市共結合老舊小區改造新增機動車充電樁289個、非機動車充電樁1700余個。

　　強管理

　　老舊小區改造居民出資率

　　居全省第一

　　民生無小事，如何才能讓老舊小區改造真正實現“居民當家作主”？聆聽居民的心聲是關鍵。

　　為更好地造福于民，我市創新實施“競爭性申報”共同締造機制，將基礎設施缺失嚴重、改造意愿強烈、資金缺口少的老舊小區優先納入改造計劃。據悉，實施“競爭性申報”以來，老舊小區改造項目平均居民出資比例近10%，部分項目居民出資比例超20%，居民出資率位列全省第一。

　　與此同時，為健全管理機制，我市還成立了溫州市物業行業黨委，創建甌江紅“共享社·幸福里”黨建品牌。目前，全市共有2272個小區建設了黨組織。對零星分散或不具備引入市場化物業服務條件的老舊小區，則通過“業主自治”“周邊代管”“政府托底”等方式提供公共服務與設施資源，實現無物業管理小區清零。

　　此外，為強化數字賦能，我市還以入選國家“新城建”試點城市為契機，推進老舊小區改造數字化系統建設，最大限度讓“數據多跑路”，讓“群眾少跑路”。