昨天，市十四屆人大常委會第八次會議表決通過新修訂的《溫州市物業管理條例》，經省人大常委會批準后公布實施。

　　現行的《溫州市物業管理條例》于2017年5月1日就開始施行，在規范物業管理活動、推動業主自治、維護物業管理各方主體合法權益等方面發揮積極作用?！暗斍皽刂菸飿I管理仍存在業主大會決策難、執行難等具體問題，有必要以民法典頒布實施為契機對條例進行修訂，吸納我市基層社會治理中的成果經驗，進一步推進物業管理工作規范化、標準化、制度化?！笔腥舜蠓ㄖ莆瘑T會主任委員張海勝說。

　　自條例修訂工作列入2022年市人大常委會立法審議項目后，由市委組織部、市人大常委會法工委和城建環保工委等部門單位組成的專班多次討論、反復研究，并于今年6月、8月的市人大常委會會議上進行了審議。在向社會公開征求意見過程中，依托省市人大踐行全過程人民民主基層單元應用場景，共收到意見近4000條，有效確保條例修訂更順民心 。

　　據了解，新修訂的《條例》在基層治理、業主大會、物業管理委員會等方面做了不小改變，尤其對業主委員會的相關內容進行了充實完善，頗具亮點。記者翻閱《條例》發現，其中吸納了甌江紅“共享社·幸福里”建設中業標街管、業財代理等機制的經驗，鼓勵物業服務人選聘、業主共有資產租賃等事項采用公開招投標方式進行，業主委員會可以委托專業機構進行財務管理。

　　本次修訂還突出了數字化建設在物業管理中的作用。如鼓勵采用數字化等新技術、新方法提高物業管理和服務水平；在明確傳統信息公開方式基礎上，鼓勵同步通過數字化方式進行公開等。聚焦物業使用和維護，新修訂的《條例》還細化規定了緊急情況使用物業專項維修資金的情形及其程序，讓物業的每一筆錢都花在刀刃上。

　　昨天的市人大常委會會議還對《溫州市全民健身促進條例（草案）》進行二審。張海勝表示，近年來我市全民健身工作成效顯著，但仍存在城鄉體育發展不均衡，區域發展不充分等短板?！拔覀兿Ｍㄟ^立法構建更完備的全民健身公共服務體系，推動全民健身事業更好更快發展?！睋?，《溫州市全民健身促進條例（草案）》將提請明年召開的市人代會審議表決。