為進一步深化“畝均論英雄”工作，提升工業用地節約集約利用水平，探索建立工業用地“后評價”機制，日前，《溫州市工業用地項目全生命周期績效評估機制（試行）》（以下簡稱《評估機制》)正式制定發布。據悉，該《評估機制》自今年2月10日起施行，試行一年。

　　根據《評估機制》，此次工業用地項目全生命周期績效評估的范圍為2020年7月1日以來供地工業用地項目。2018年5月11日到2020年6月30日期間的“標準地”供地的工業用地項目亦可參照本機制開展評估。

　　在評估內容方面，《評估機制》明確，將以《國有建設用地使用權出讓合同》《工業用地項目投資合同》（以下簡稱“雙合同”）約定條款為主要依據，分建設期、達產期、穩產期三個階段實施數字化、規范化、閉環式績效評估。建設期評估內容為項目開工時效等3項指標完成情況；達產期評估內容為固定資產總投資額等7項指標完成情況；穩產期評估內容為畝均年產值等5項指標完成情況。

　　據悉，評估結果分優秀、達標、不達標三類，完全符合“雙合同”要求且一次性通過核驗的為優秀；相關約定指標未能一次性通過，但經過約定時間整改后通過核驗的為達標；未能一次性達到合同約定標準，經過約定時間整改后指標仍未全部達標的為不達標。根據三個階段評價結果，我市將對項目（企業）在用地、用電、用水、用能、排污、融資等資源要素配置上參照“畝均論英雄”綜合評價政策，實行供給價格和供給方式的差別化。