近日，杭州市住房保障和房產管理局進行了第五期公租房實物配租的線上選房工作。據了解，本次推出配租房源約2000套供登記家庭選擇，分布于上城區、拱墅區、西湖區、濱江區和錢塘區等五個城區的40多個小區里。本次房源既有交通便利的地鐵房，也有位于市中心的大型小區。接下來，又將有一批保障家庭住進“新居”，在杭州擁有一個安定居所。

作為全國完善住房保障體系試點城市，近年來，杭州加快完善多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，努力滿足來杭青年人、新市民的多元化住房保障需求，全力打造杭州樣板，并取得了積極成效。

速度： 一批杭州“好房子”建設

已按下快進鍵

今年以來，杭州堅決貫徹黨中央、國務院決策部署，加速推進保障性住房建設工作。2月27日，西湖區轉塘單元XH1803-11地塊一期項目和小和山單元XH1403-08地塊項目舉行奠基開工儀式，杭州市保障性住房建設邁出新步伐。截至目前，已有10個項目順利開工，預計提供房源約8632套。

圍繞“好房子”建設目標，市住保房管部門堅持科學選址、品質提升、做好服務。從居住需求和產業分布出發，選擇交通便利、配套齊全的區域，統籌規劃布局建設保障性住房。從市住保房管部門獲悉，今年計劃籌建的12個項目中有6個項目位于中心城區，有7個項目距離地鐵站點800米內。已開工的10個項目，其中5個項目達到綠色建筑二星設計標準。

當前，全國房地產市場的供求關系發生重大變化，杭州圍繞住建部“1+N+X”政策體系要求，結合杭州保障性住房建設發展實際，堅持先立后破、先行先試，率先在全國出臺規劃《杭州市高質量規劃建設保障性住房實施方案》（以下簡稱《實施方案》），細化明確保障對象、面積標準、供地要求、建設模式等內容。

以《實施方案》為引領，市住保房管部門按照分層供應、精準保障原則，配套出臺《杭州市保障性住房開發貸資金管理實施細則》和《杭州市區保障性住房配售基準價格管理實施意見（試行）》。同時，《杭州市保障性住房配售管理辦法（試行）》（草案）已完成公開征求意見，《杭州市保障性住房建設品質指導意見》正在專家論證過程中，“1+N”的保障性住房政策體系已初步形成，配售型保障性住房建設、管理更加規范。

在資金籌集方面，市住保房管部門不斷拓寬資金籌集渠道、強化資金保障，目前全市已有4個項目完成開發貸授信、4個項目完成中央專項債申報，首期申報額度約25億元。

溫度： 打造青年“來杭第一站”

“小青荷”們在這里“別樣精彩”

“沒想到這一下就節約了一筆不小的開支，感到很開心，也更踏實了。西湖區這個青荷驛站真不錯?！焙幽霞男⊙Ξ厴I于華北水利水電大學，9月初，他收到了新東方等兩家公司的面試邀請，風塵仆仆來到杭州。

“當我正盤算住宿費用的開支時，得知杭州有青荷驛站免費住宿的優惠政策，聯寓E家公寓距離我其中一個面試地點比較近，而且交通便利，就提交了申請材料，當天就通過審核了。在工作人員的幫助下，來杭后第一時間就住下了?！毙⊙κ侨胱∥骱^聯寓E家公寓的第一批青年，入住后第三天，他便收到了公司的入職電話，將留在杭州工作?！耙驗橛辛俗畛醯淖∮兴?，我有一種賓至如歸的歸屬感?！?/p>

像聯寓E家這樣的青荷驛站，在西湖區一共有6家，推出免費房源164套（間），為來杭創業求職的大學畢業生提供7天免費住宿。截至9月30日，西湖區青荷驛站已共計接待入住1260人、7195人次。

廣開“青年留杭第一區”大門的西湖區，僅是全市的一個縮影。今年以來，為進一步落實市“春雨計劃”要求，杭州市住保房管部門多措并舉、多渠道籌集，通過酒店+公寓的籌集方式挖掘存量房源，加快青荷驛站建設。目前，已實現青荷驛站站點全市區域覆蓋，截至9月30日，杭州市已新設立青荷驛站39個、新增房源1487套（間）。

“驛站的選址注重新市民和青年群體就業創業需求，優先考慮在交通便利、產業毗鄰、青年集聚的社區、產業園區、城市重點功能區周邊，以及軌道交通站點附近布點?！笔凶”７抗懿块T相關負責人表示。據悉，不少驛站還提供健身房、圖書閱覽室、便利超市等公共設施服務，配套齊全、功能完善、生活便利。

不僅如此，為了讓新市民和青年群體能更好地融入本地工作和生活，各區、縣（市）還因地制宜提供暖心的就業創業服務。如濱江區強化宣傳氛圍，在驛站內宣傳杭州市、濱江區人才創新創業政策，開展“青荷職場啟航——簡歷面試提升問診”活動，邀請職業指導師“一對一面診”，解答求職者在簡歷優化、面試技巧等方面問題。

作為“來杭第一站”，青荷驛站在降低新市民和青年群體來杭就業創業成本，提升城市對青年人才的吸引力、凝聚力和承載力，體現“城市溫度”等方面發揮了重要作用。

廣度： “廣納各路英才”背后

杭州的“住有宜居”之道

“當時選中翠翎公寓就非常開心了，入住后，我們還順利通過積分制落戶到公租房，解決了小孩的讀書問題?！比ツ?月，黃女士一家入住翠翎公寓一套59平方米的兩居室，每月租金約1300元，不僅改善了居住條件，還享受到公共租賃住房落戶、上學的政策便利。黃女士說：“孩子的教育是我們家最關心的事，我們現在每天早晨步行大約十分鐘就能送孩子上學?！?/p>

“公租房政策對我們這些新杭州人來說真的很友好，不僅僅為我們提供了一個溫暖舒適的家，還給予了我們歸屬感?！?/p>

十三年來，杭州不斷拓寬保障群體，織密住房保障網。為了讓更多符合條件的家庭可以享受到公租房保障，杭州目前公租房受理模式為貨幣補貼日常受理，新申請家庭可隨時申請貨幣補貼。今年，市、區兩級住保房管部門兜穩兜牢城鎮中低收入住房困難家庭基本住房需求，不斷完善公租房實物配租保障模式，持續開展選房工作，切實滿足保障家庭的配租需求，還積極通過協同公安、教育、交通等相關職能部門，重點解決保障家庭戶籍、子女入學、交通配套等各類現實問題，努力讓各項惠民權益覆蓋住房保障家庭。

據統計，截至9月底，今年全市共組織選房活動14次，推出房源1萬余套。從2011年全面推行公租房制度至今，杭州已累計保障各類住房困難家庭43.6萬戶、約71.05萬人，其中在保家庭21.45萬戶（實物保障5.4萬戶、貨幣補貼16.05萬戶），已落戶公租房的住戶共有2萬余戶。

同時，市住保房管部門緊盯公租房建設進度，截至9月底，杭州今年新開工公租房項目12個、面積73.91萬平方米，涉及房源約1.17萬套。

接下去，市住保房管部門將持續推進杭州住房保障工作高質量發展，為解決來杭新市民、青年人住房困難問題努力奮斗，把住房保障這項關乎民生福祉的工作做得更有溫度和深度，為打造共同富裕杭州樣本貢獻住房保障力量。